06 82 04 28 87Faire estimer mon bien

Weyersheim · 67720Réf. 176

Villa appartement en duplex avec jardin privatif

Modifié sur le site le Dernière modification Hektor : 21/08/2025

Le bien en images

Weyersheim · Réf. 176

Glissez pour changer de photo · Pincez pour zoomer

← → Changer de photo

Échap Fermer la galerie

Le bien en un regard

81,70 m²Surface habitable
81,70 m²Surface Carrez
4Pièces
2Chambres
1Salle d’eau
2018Construction

Les lieux, en quelques mots

Imaginez votre quotidien ici.

C'est à mi-chemin entre Strasbourg et Haguenau que vous trouverez cette Villa appartement en duplex construite en 2018.

En RDC vous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Son accès direct sur une terrasse et un petit jardin intime, vous donnera envie d'y passer d'agréables moments. Un espace rangement et buanderie ainsi qu'un WC séparé complète ce RDC.

Un escalier vous guidera jusqu'au 1er étage ou vous découvrirez 2 chambres de bon volume, un espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin lecture voire une chambre supplémentaire si on cloisonne ce volume et une salle d'eau avec un second WC.

Avantages de cette villa-appartement :

Chauffage individuel au gaz.

Adoucisseur d'eau.

Garage de 25 m2 en sous sol avec porte motorisée.

Une place de parking privative

Charges de copropriété 170€/ trimestre.

Attrayant tant par ses richesses économiques, sociales et culturelles, que par la qualité de son patrimoine architectural datant des 17ème et 18ème siècles, Weyersheim fait partie de ces villages alsaciens où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 250 000€

Énergie & confort

Des repères pour votre projet.

Performance énergétique

90kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

17kg CO₂/m²/an

Coût annuel estimé de l’énergie

780 à 1 100 € · Prix de référence : 2021

Chauffage
Chaudiere
Énergie
Gaz de ville
Diagnostic réalisé le
08/11/2024
Honoraires d’agence
18 750 €

Votre prochain quartier

Weyersheim

La carte situe la commune. L’adresse exacte sera communiquée par l’agence.

Ouvrir dans Google Maps

Pour aller plus loin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Informations complémentaires de l’annonce

Diag. Performance Energétique : C - 90 kWh/m2/an

Gaz à effet de serre : C - 17 KgCO2/m2/an

Prix de vente : 268 750€ Honoraires d'Agence Inclus

Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr

GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS