Murs et fonds de commerce

Vous cherchez une opportunité avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de développement ? Ce fonds et murs de commerce offrent une base solide pour un projet ambitieux,en restauration ou pour une réinvention du concept existant.

Après près de 40 années d'exploitation et dans le cadre d’un départ à la retraite, les propriétaires ont choisi d’adapter leur rythme d’exploitation. L’activité actuelle est volontairement allégée, offrant ainsi à un repreneur un potentiel de développement immédiat et significatif.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 50 couverts en intérieur répartis sur deux salles, ainsi que 30 couverts en terrasse, offrant une véritable flexibilité d’exploitation selon les saisons.

L’établissement est vendu avec l’ensemble du matériel professionnel nécessaire à l’activité de restauration (mobilier, équipements de cuisine, etc.). La cuisine, aujourd’hui fonctionnelle, présente néanmoins un matériel vieillissant et nécessitera une modernisation.

Au-delà de la restauration traditionnelle, le lieu offre un vrai potentiel de développement, repas d’affaires, privatisations, ainsi que la création d’un espace dédié aux réunions ou séminaires.

Caractéristiques principales :

Surface : 110 m2

50 couverts en intérieur + 30 en terrasse

salle principale climatisée

Cuisine équipée

Stationnement à proximité

Chauffage électrique réversible

Emplacement sur axe touristique à fort passage

Situé dans un environnement touristique privilégié, sur la célèbre route des vins, au cœur du charmant village de Châtenois, à seulement 5 minutes de Sélestat, l’établissement bénéficie d’un flux régulier de passage et d’une visibilité naturelle renforcée par sa façade traditionnelle alsacienne, parfaitement intégrée au cadre local.

Honoraires d'agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 320 000€