Un investissemnt à ne pas manquer.
Ensemble immobilier composé de 5 logements et 9 garages.
En Rez de jardin : 1 F2 loué à l’heure actuelle pour 190€ HC mensuel + 1 garage
Au RDC : 1 logement de 2 pièces, rénové dans lequel il vous reste à installer une cuisine avant de pourvoir le proposer à la location ; et 1 logement de 3 pièces.
Chacun d’eux pourrait être loué 230€ HC mensuel.
Au 1er étage : un appartement d’environ 78m2 nécessitant des rafraichissements. Il pourrait se louer 470€ HC mensiuel.
Sous comble : un appartement d’environ 55m2 habitables, à rafraichir lui aussi. Il pourrait se louer 450€ HC mensuel.
Sur les bases des loyers potentiels, un revenu annuel d’environ 18 000€ serait donc possible une fois tous les appartements loués.
Une partie des garages sont loués pour un revenu mensuel total d’environ 230€ d’autres libres (4) qui pourront être un atout pour vos futurs locataires.
Une visite vous permettra de vous rendre compte de l’intérêt de cet ensemble immobillier.
Diag. Performance Energétique : E – 291 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : C – 16 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 335 500€ Honoraires d’Agence Inclus charge vendeur(s)
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In – contact : Olivier COURTOIS
