C’est sur la commune de OBERHERGHEIM, dans un lotissement récent et située au bout d’une impasse, que je vous propose cette belle maison individuelle d’environ 102m2 construite en 2019.
Sur une parcelle d’environ 3,55 ares avec un bel équilibre entre espaces extérieurs et bati, cette maison construite sur 2 niveaux dispose :
– en RDC : d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace de rangement.
– Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, aux agréables volumes, dont une avec son dressing, et une salle de bains avec son espace buanderie.
Les prestations de cette habitation sont de belle facture et elle dispose d’une cour pavée sur l’avant pour y stationner 2 véhicules ainsi qu’un espace avec une dalle sur le côté pour pouvoir y installer un car-port ou un futur garage. La maison dispose, également, côté SUD d’une agréable terrasse en sortie à la fois de la cuisine et du salon, avec une pergolas.
Le chauffage au sol provient d’une PAC air/eau : gain d’énergie et confort vont de pair.
Une visite vaudra toujours mieux qu’un descriptif et des photos… je vous invite donc à me contacter pour prendre rdv.
Diag. Performance Energétique : A – 55 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : A – 1 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 370 975€ Honoraires d’Agence Inclus charge vendeur(s)
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In – contact : Olivier COURTOIS
