En pleine nature, au pied des montagnes, cette ancienne auberge à été réhabilitée pour abriter aujourd’hui une grande famille de 8 personnes.
Elle propose un total d’environ 330 m2 habitables qui se composent comme suit :
Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand espace de réception, une salle à manger avec accès sur le jardin, un salon, un WC séparé.
A l’étage un dégagement dessert, 6 chambres dont une avec douche et WC, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une salle de jeu ou pièce de rangement.
Sur ce même étage vous trouverez un appartement avec son entrée indépendante qui propose une cuisine et son espace repas, 2 chambres avec salle d’eau et WC respectifs.
La maison dispose d’un immense comble avec 40cm d’isolant au sol.
En annexe de l’habitation vous découvrirez une dépendance d’environ 150m2 avec un véritable potentiel d’exploitation.
En résumé vous serez au calme, entouré de verdure et profiterez de beaux volumes pour passer d’agréables moments en recevant famille, amis ou encore des clients si vous décidez d’exploiter l’habitation en chambres d’hôtes voir en gîtes.
Je vous attend pour découvrir tout cela ensemble lors d’une visite.
Diag. Performance Energétique : E – 286 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : B – 8 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 339 200 € Honoraires d’Agence Inclus
Honoraires d’agence charge acquéreur(s) : soit un Net Vendeur de 320 000 €
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier – contact : Olivier COURTOIS
