À l’entrée du village de Sainte-Croix-aux-Mines, dans un environnement agréable et résidentiel, découvrez cette maison familiale d’environ 140 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Dès les premiers pas, vous apprécierez son vaste espace de vie salon/salle à manger d’environ 40 m2, baigné de convivialité grâce à sa cheminée, véritable cœur de la maison pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En demi-niveau, vous trouverez une belle chambre offrant calme et intimité. L’étage supérieur accueille quant à lui trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.
Un grand garage double et un sous-sol avec un atelier, une chufferie/buanderie et une cave viennent compléter l’ensemble.
Cette maison réunit des critères particulièrement recherchés : volumes généreux, fonctionnalité, capacité familiale et situation pratique à proximité des commodités.
Sainte-Croix-aux-Mines dispose des écoles, commerces de proximité et services essentiels du quotidien. Grâce au contournement de Châtenois, la gare de Sélestat et l’accès autoroute vers Strasbourg ou Colmar sont accessibles en seulement une quinzaine de minutes.
Diag. Performance Energétique : D – 240 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : D – 38 KgCO2/m2/an
Prix de vente de départ pour l’enchère : 219 000€ Honoraires d’Agence Inclus
Honoraires d’agence charge acquéreur(s) soit un Net Vendeur de 210 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In – contact : Olivier COURTOIS
