À SAISIR!
GH Immobilier vous présente cette jolie maison mitoyenne de 2007 au calme dans la commune d’Huttenheim. D’une superficie de 108 m2 sur une parcelle de 4 ares, vous profiterez de très beaux espaces de vie, d’un sous-sol complet, d’un garage, ainsi que d’un joli jardin arboré de 300 m2 disposant d’une terrasse, d’une cabane de jardin en bois, ainsi que d’un coin potager.
La terrasse est équipée d’un store électrique et l’ensemble des fenêtres et velux de la maison sont équipés de volets roulants solaires.
Ce bien, idéal pour une famille, sera vous séduire avec ses prestations de qualité, ses quatre chambres ainsi son extérieur clôturé sans vis-à-vis. Il se situe proche de toutes commodités, à 10 minutes de Selestat et 20 minutes de Strasbourg.
Cette belle maison se compose :
Au rdc
– Une entrée et un dégagement desservant les pièces de vie, l’escalier de l’étage ainsi que l’accès au sous-sol
– Une salle d’eau avec une douche et un WC
– Le salon séjour lumineux vous offre un espace de vie chaleureux avec son poêle à pellet neuf et vous donne un accès direct à la terrasse et au jardin afin de profiter pleinement d’un bel exterieur orienté sud-est.
– Une cuisine aménagée et équipée d’environ 16 m2
A l’étage
– Un dégagement
– 3 belles chambres
– une salle de bain avec un WC
Le sous-sol de 64 m2 vous offrira trois belles pièces : une buanderie ainsi que deux pièces pouvant servir de cave, de salle de jeux, d’un bureau ou autre. Celui-ci est sain et entièrement carrelé.
Le garage de 28,5 m2 est également accessible depuis le jardin.
Energie :
– Chauffage principal par un poêle à pellet neuf
– Chauffage au sol électrique (chaque pièce est indépendante), et par convecteur à l’étage
– DPE et diagnostics en cours de réalisation
Pour toutes informations complémentaires ou visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter directement GH Immobilier – Contact : VIrginie BURGART
Prix de vente : 296 000 € frais d’agence inclus. Honoraires à charge acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
